Финансы

Ипотечный калькулятор с первым взносом

Платёж и переплата с учётом первого взноса.

Проверьте условия и ограничения расчёта. Подробнее

Математическая модель, не банковская оферта. Ставку и условия вводит пользователь.

Исходные данные

Ваши параметры

Результат

Ожидает ввода

Всё начнётся с ваших данных

Заполните форму и нажмите «Рассчитать». Здесь появится результат.

Как это считается

Открытая методика

Сумма кредита = цена жилья − взнос; затем аннуитет по месяцам.

Округление применяется при выводе результата. Промежуточные значения сохраняют точность расчётной модели.

Пример с исходными данными

Ниже — учебный пример этой модели, а не рекомендуемые размеры, ставки или цены. Он не меняется при редактировании формы; ваш результат находится выше.

Показать исходные значения и результат примера

Что введено

Стоимость жилья, ₽: 8 000 000
Первоначальный взнос, ₽: 2 000 000
Условная ставка, % годовых: 12
Срок, лет: 20

Первые показатели результата

Ежемесячный платёж: 66 065,17 ₽
Проценты: 9 855 638,87 ₽
Всего выплат: 15 855 638,87 ₽

Полный расчёт и детализация доступны после нажатия «Рассчитать».

Как задать параметры ипотечной модели

Введите полную стоимость жилья и первоначальный взнос отдельно. Сумма кредита получается как их разность; взнос повторно вычитать из стоимости не нужно. Ставка задаётся в процентах годовых, срок — в годах.

Ипотечная модель использует аннуитетный расчёт. Льготные программы, право на субсидию, расходы на оформление и страхование автоматически не определяются. Условия конкретного предложения следует брать из документов банка.